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Maison à vendre 5 pièces - 160 m2 ALBERT - 80

Ref : 2836

230 854 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 160.0 m2 - ALBERT - 80 - PICARDIE - Century 21 Agence Albert
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Description

À vendre : Charmante maison de plain-pied à Albert (80300)

Découvrez cette belle maison de 160 m² située au cœur d'Albert, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 5 pièces, cette demeure est parfaite pour accueillir vos proches dans un espace confortable et chaleureux. Le chauffage central assure un confort optimal en toute saison.

La localisation est un atout majeur : à seulement 1400 mètres de la gare d'Albert, vous pourrez rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Les commerces de proximité tels que , Les Chais de Brebières et Intermarché sont à seulement 500 mètres, accessibles en 6 minutes à pied. Les établissements scolaires, notamment le Lycée Général et technologique Lamarck et le Lycée polyvalent Lamarck, sont à 3 minutes à pied.

Pour vos loisirs, le Jardin Public est à 800 mètres, idéal pour des promenades en famille. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Bois de Fricourt Est, à seulement 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, praticité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix : 230 854 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation Chaudière à condensation neuve

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22547kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 25/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2630,0 € pour 2021
Bien proposé par Clément aucagos EI, agent commercial (RSAC 980249684)

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