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Maison à vendre 6 pièces - 197 m2 MAUREPAS - 80

Ref : 2953

234 043 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 197.0 m2 - MAUREPAS - 80 - PICARDIE - Century 21 Agence Albert
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Description

À vendre : Magnifique maison de plain-pied située à Maurepas(80360), offrant une superficie généreuse de 197m². Nichée au cœur d'un terrain arboré de 2900m² exposé plein sud, cette propriété vous promet le calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

Cette maison spacieuse se compose de six pièces, dont trois chambres aux volumes généreux, parfaites pour accueillir une grande famille. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire et une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un grenier d'environ 140m² et lois carrez 103m²
Un sous sol de 46m²

Pour les amateurs de sport, une salle de sport est à votre disposition (pouvant servir pour une voir deux chambre supplémentaire avec ses 30m². Le chauffage central assure un confort optimal tout au long de l'année.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus "Maurepas - Place" à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 754. Les écoles primaires Saint-Exupéry et l'École Primaire sont à quelques minutes en voiture.

Profitez également de la proximité du Guards Division Memorial et de la forêt, parfaits pour des promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 297 m2
  • Surface habitable : 197 m2
  • Surface terrain : 2 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (24,6 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (29,6 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29047kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 17/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440,0 € et 4720,0 € pour 2021
Bien proposé par Clément aucagos EI, agent commercial (RSAC 980249684)

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