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Maison à vendre 5 pièces - 87 m2 ALBERT - 80

Ref : 2904

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 87.0 m2 - ALBERT - 80 - PICARDIE - Century 21 Agence Albert
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Description

10 KMS D'ALBERT

Très joli pavillon de 87m2 récemment rénové, situé dans un village proche d'Albert.

Ce bien vous propose une autonomie de plain-pied avec une cuisine moderne et récente ( 2021 ), un séjour lumineux, une chambre d'environ 13.62m2, une salle de bain et un WC indépendant.

Au premier, vous y trouverez une grande chambre, un palier qui dessert un bureau et un pièce qui sert actuellement de grenier.

Pour parfaire ce bien, un sous-sol complet, un triple accès à la maison, un parking extérieur avec possibilité de garer plusieurs véhicules. Le tout sur un terrain de 1100m2 ( CONSTRUCTIBLE ) avec une terrasse ensoleillée à partir de 12h00.

Vous apprécierez la proximité des commodités et le ramassage scolaire qui se trouve à proximité de la maison.
Les amateurs de nature pourront profiter des nombreux parcs à proximité, dont le Parc Mémorial de Thiepval et la forêt situé à quelques minutes en voiture.

Venez déposer vos valises dans cette charmante maison de campagne !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Séjour . (21,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • palier (2,8 m2)
    • Grenier (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • Surface sous-sol : 55 m2
  • Chauffage : Système granulés
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cuisine ( cuisinella ) 2021 Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : Fosse septique pas aux normes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2818kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1890,0 € pour 2024
Bien proposé par Jade lallot EI, agent commercial (RSAC 982793721)

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