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Maison à vendre 4 pièces - 98,40 m2 ALBERT - 80

Ref : 9650

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
592 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 98.4 m2 - ALBERT - 80 - PICARDIE - Century 21 Agence Albert
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Description

Maison de ville pleine de charme de 96 m².
A seulement quelques minutes à pied du centre ville d'Albert, découvrez vite cette agréable maison de caractère idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Au rez-de-chausssée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, un cuisine et un WC.

A l'étage un palier dessert deux belles chambres avec de jolis parquets d'origine et une salle de douche.

Le second étage offre un grenier, parfait pour le stockage ou un futur aménagement selon vos envies.

La maison est équipée d'un chauffage central gaz avec production d'eau chaude. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de personnalisation...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 98,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (15,4 m2)
    • Double séjour (31,1 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (7,5 m2)
    • Grenier (30 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26957kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 20/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360,0 € et 3240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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