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Maison à vendre 3 pièces - 76 m2 ALBERT - 80

Ref : 9558

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
583 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 3 pièces - 76.0 m2 - ALBERT - 80 - PICARDIE - Century 21 Agence Albert
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Description

Maison à vendre - Albert (80300)
A deux pas du centre-ville, des écoles, commerces et de la gare.

Découvrez cette maison mitoyenne de 76 m² située sur un terrain de 332 m², en bordure de l'Ancre. Idéale pour un investisseur ou une première acquisition, elle offre un cadre de vie pratique et calme avec toutes les commodités accessibles à pied.

Caractéristiques du bien :

Séjour lumineux
Cuisine
Salle d'eau
WC

A l'étage :

2 chambres

Atouts supplémentaires :

Chauffage central gaz
Assainissement tout à l'égout
Grenier d'environ 20 m² potentiellement aménageable
Cave

Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Surface terrain : 332 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41579kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560,0 € et 3520,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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