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Maison à vendre 5 pièces - 125,39 m² ALBERT - 80

Ref : 9515

144 450 €

Honoraires charge vendeur

575 avis (achat/vente) : 8,9/10

maison à vendre - 5 pièces - 125.39 m2 - ALBERT - 80 - PICARDIE - Century 21 Agence Albert

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Description

Immeuble de rapport à vendre ALBERT Centre ville.
Venez découvrir cet ensemble immobilier loué, idéalement situé au cœur d'Albert, offrant une surface d'environ 125 m².
Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec 66 m² avec pièces à usage commercial, avec cave, prolongé d'un espace de vie avec cuisine et WC indépendant.
1er étage : pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec douche, WC et chaudière ainsi qu'une chambre.
2ème étage : grenier aménageable, plancher bois.
Extérieur : cour fermée d"environ 25 m² avec partie couverte et petite dépendance.
Possibilité d'acheter un hangar de 180 m² sur accès arrière.

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Vue globale

Surface totale : 1 m²
Surface habitable : 125,4 m²
Nombre de pièces : 5
- Autre (20,4 m²)
- Autre (36 m²)
- salle à manger (15 m²)
- Cuisine (5,5 m²)
- Cuisine (7,9 m²)
- salon (22,2 m²)
- Salle de bain (3,6 m²)
- WC (3,7 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Grenier (20 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon

À savoir

Taxe foncière : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3390,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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