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Maison à vendre 3 pièces - 83 m2 ALBERT - 80

Ref : 9404

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 83.0 m2 - ALBERT - 80 - PICARDIE - Century 21 Agence Albert
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Description

Century 21 ALBERT, vous propose cette maison située dans un quartier familial d'Albert, a proximité des commodités.
Maison idéale pour une première acquisition ou pour les investisseurs.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine communiquant avec le séjour d'environ 30m² ( cheminée avec insert ), d'une salle de bain, d'un accès à la cave, d'un WC indépendant.

A l'étage vous trouverez une chambre puis une seconde communiquant avec un bureau / dressing.
Chaque chambre et composée de placards de rangements.

Vous pourrez accéder à la terrasse depuis le séjour, le jardin est entièrement clôturé et vous y trouverez un abris bois, une dépendance d'environ 11m², deux garages ( 12.50m² et 17.52m² ) ainsi qu'un établi et un local poubelle. L'ensemble accessible.

Ne tardez pas et contactez-nous afin de fixer une visite dans les plus brefs délais.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dressing (7,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central gaz
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 2 ans
  • Travaux à prévoir : menuiseries, éléctricité
  • Taxe foncière : 1559 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34876kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510,0 € et 3440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jade lallot EI, agent commercial (RSAC 982793721)

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