Maison à vendre 3 pièces - 83 m2 ALBERT - 80
98 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison idéale pour une première acquisition ou pour les investisseurs.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine communiquant avec le séjour d'environ 30m² ( cheminée avec insert ), d'une salle de bain, d'un accès à la cave, d'un WC indépendant.
A l'étage vous trouverez une chambre puis une seconde communiquant avec un bureau / dressing.
Chaque chambre et composée de placards de rangements.
Vous pourrez accéder à la terrasse depuis le séjour, le jardin est entièrement clôturé et vous y trouverez un abris bois, une dépendance d'environ 11m², deux garages ( 12.50m² et 17.52m² ) ainsi qu'un établi et un local poubelle. L'ensemble accessible.
Ne tardez pas et contactez-nous afin de fixer une visite dans les plus brefs délais.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 280 m2
- Surface habitable : 83 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour (30,1 m2)
- Chambre (9 m2)
- Dressing (7,7 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Cuisine (13,4 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Central gaz
- Cheminée, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Chaudière 2 ans
- Travaux à prévoir : menuiseries, éléctricité
- Taxe foncière : 1559 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510,0 € et 3440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).