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Maison à vendre 6 pièces - 112 m2 ALBERT - 80

Ref : 3143

243 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 112.0 m2 - ALBERT - 80 - PICARDIE - Century 21 Agence Albert
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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1999 située en retrait de route à Albert non loin des étangs du vélodrome, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 112m², cette demeure vous propose trois chambres à l'étage, dont une spacieuse de 19m², et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre la possibilité de créer une suite parentale avec un pièce de 12.86m²

Profitez d'une entrée, un double séjour lumineux de 41m², idéal pour recevoir vos proches. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et un système électrique. Un garage complète ce bien.
De nombreux travaux ont été réalisés, tel que le raccordement au tout à l'égout, les velux ont été changés avec volets solaire, la cuisine est elle aussi récente 11m²
Très beau jardin sur l'avant arboré, cloturé.
Une entrée par portail electrique pouvant accueuillir plusisurs véhicule et un garage de 30m²
Un jardin avec une terassse a l'arrère et un poulailler

La proximité de la gare d'Albert, à seulement 1200 mètres, facilite vos déplacements. Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que Lidl et Super U à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles Jules Ferry et Pauline Kergomard.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison . Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (41,1 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC
    • salle de jeux (12,9 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à pellets electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/04/2025

Bien proposé par Clément aucagos EI, agent commercial (RSAC 980249684)

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