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Maison à vendre 6 pièces - 125 m2 ALBERT - 80

Ref : 3091

212 700 €

  • Honoraires charge vendeur
511 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 125.0 m2 - ALBERT - 80 - PICARDIE - Century 21 Agence Albert
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Description

Century 21 vous propose ce magnifique pavillon individuel construit en 2010 de chez maison familiale.
Idealement situé dans le triangle Amiens-Albert-Acheux.

Laissez vous charmer par ce bien rare sur le secteur, il se compose, d'une entrée desservant une cuisine équipée avec ouverture sur le séjour de 29m² avec son poêle à bois, une baie vitrée donnant sur le jolie jardin avec sa terrasse et dépendances.
Deux chambres en RDC avec salle de bain, a l'étage vous trouverzez un joli couloir desservant 3 belles chambres (12.70, 12.66, 14.33) ainsi qu"un WC
Pour les gens fragiles au poussières ou toutes autres allergies .. un climatiseur d'air se trouve a l'étage.

Les plus :
Garage pouvant être fonctionnel en tant que pièce habitable pour agrandir le séjour.
Plusieurs cloisons pouvant être retirés pour avoir en RDC plus de 50m² habitable

Assainissement conforme
Village calme et proche des grandes villes ( Amiens 25min, Albert 15min Acheux 5 min )
Un puit récupérant les eaux de pluies

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC
    • WC
    • garage (30 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central poêle +radiateurs électriques bois
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 927 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1630,0 € pour 2021
Bien proposé par Clément aucagos EI, agent commercial (RSAC 980249684)

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