Quel est le prix immobilier à Albert en 2026 ?
Quels sont les prix et tendances des prix au m² dans les Hauts-de-France, dans la Somme et à Albert par Bruno Barbato de CENTURY 21 Agence Albert ?
Selon les données du Réseau CENTURY 21, dans les Hauts-de-France, au 1er semestre 2026, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 1 818 € (+0,1 % sur un an). Il faut donc débourser 187 196 € (-3,2 % sur un an) pour acquérir une maison d'une superficie de 107,8 m² (+0,4 m² sur un an), moyenne dans le département. Le prix moyen au m² pour les appartements est de 2 483 € (-2,2 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève à 145 222 € (-1,1 % sur un an) pour une superficie moyenne de 61 m² (-0,1 m² sur un an).
La Somme, située dans la région Hauts-de-France, offre un marché immobilier diversifié, mêlant patrimoine historique, richesse naturelle et tranquillité. Ce département, connu pour ses sites historiques de la Première Guerre mondiale et sa façade maritime, attire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et un contact étroit avec la nature. Les zones rurales de la Somme sont prisées pour leur tranquillité et leur beauté naturelle. Le marché immobilier y est attractif, offrant des maisons de village, des fermes à rénover et des propriétés plus grandes, souvent entourées de vastes espaces verts. Ces biens sont idéaux pour les familles ou ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine.
Troisième ville du département, Albert offre un cadre de vie paisible, les habitants profitant notamment de la rivière de l'Ancre. Une douceur de vivre au coeur de la nature qui plaît à tous les âges. Les infrastructures sportives et culturelles permettent à chacun de trouver activités et sorties de son choix. On peut aussi y déguster ficelle picarde, anguille fumée, gaufres d'Albert et bonbons au coquelicot, spécialité locale. Albert sait également se souvenir des batailles qui ont eu lieu sur son territoire avec de nombreux monuments et parcours indispensables au devoir de mémoire. À Albert, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 127 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 1 216 € à 1 754 € par m². Pour les maisons, sur les 116 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 216 € et 1 413 €. Pour les appartements, sur les 11 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 417 € et 1 754 €.
Pourquoi acheter votre bien immobilier à Albert avec votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Albert ?
La vie à Albert y est paisible avec toutes les commodités, commerces, écoles, lycées. L'emplacement géographique est idéal : proche d'Amiens, des champs de bataille de la Somme et la commune est bien desservie par les transports. Enfin, la mer n'est pas très loin. Son patrimoine est riche avec son musée Somme 1916, retraçant la vie des soldats dans les tranchées de la 1ere guerre mondiale, une importante attraction touristique. La Basilique Notre Dame de Brebières, monument emblématique de la ville, avec sa statue dorée de la vierge surplombant la ville, est un lieu de pèlerinage important pour de nombreux visiteurs. L'immobilier y est particulièrement attractif de par la position géographique de la ville, ses nombreux atouts et le bon vivre y régnant.
Pour mener à bien votre projet immobilier, venez pousser la porte de notre agence CENTURY 21 Agence Albert, présente depuis plus de dix ans à Albert. Cette notoriété est un atout. Nous vous accompagnons que vous achetiez, vendiez, louiez ou mettiez en gestion un bien : maison, appartement, immeuble, terrain. Notre équipe vous accompagne avec bienveillance et professionnalisme, s'appuyant sur sa connaissance pointue du marché immobilier local. Nos conseillers sont régulièrement formés aux domaines juridique et fiscal comme en matière de financement pour répondre à toutes vos questions et ainsi vous rassurer. Ils sont à l'écoute de vos besoins et envies. L'envie d'apporter à nos clients le meilleur des services est notre priorité.
Avant de nous confier votre projet, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire enthousiaste d'un vendeur après la signature de l'acte de vente : "Un accompagnement sur mesure, des conseils avisés et une grande efficacité." Un acheteur a, lui, réagi ainsi après la signature de l'acte de vente : "Merci à toute l'équipe CENTURY 21 pour l'accompagnement tout au long de notre achat. Ils ont répondu à nos attentes.Tout s'est très bien déroulé,aucun problème." Alors, n'hésitez plus et vous aussi venez profiter des qualités de services de notre équipe. Nous remercions tous les clients qui nous ont fait confiance. Ils sont notre raison d'être et notre moteur au quotidien.
Annonces immobilières à vendre à Albert dans notre agence immobilière au 10 rue Anicet Godin
Terrain de 717 m² - constructible entièrement viabilisé – 27 mètres de façade – Quartier calme et recherché
- Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement calme et résidentiel ? Ce terrain est fait pour vous. D'environ 717 m², entièrement viabilisé, il est idéal pour concrétiser votre projet. Les 27 mètres de façade offrent de belles possibilités d'implantation pour votre future maison. Possibilité de sous-sol, un véritable atout pour créer du stationnement, du stockage ou un espace supplémentaire. Situé dans un quartier calme et recherché, ce terrain vous permettra de profiter d'un cadre agréable tout en restant à proximité des commodités d'Albert. PRIX : 44 900 euros
Appartement 2 pièces de 43,47 m² - Résidence sénior « Idylia »
- Résidence Idylia - Bel appartement vendu avec locataire en place et bail commercial en cours de 11 ans et 9 mois, comprenant une belle entrée avec placards, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Investissement sécurisé grâce au bail commercial et à la liste d'attente de locataires séniors pour ce type de logement. PRIX : 59 990 euros
Maison de caractère 4 pièces de 98,40 m² - 2 chambres – à quelques minutes du centre-ville
- Maison de ville pleine de charme, à seulement quelques minutes à pied du centre ville d'Albert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine et des WC. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec de jolis parquets d'origine et une salle de douche. Le second étage offre un grenier, parfait pour le stockage ou un futur aménagement selon vos envies. La maison est équipée d'un chauffage central gaz avec production d'eau chaude. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de personnalisation. PRIX : 129 000 euros
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Parlons de vous, parlons biens.