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Maison à vendre 9 pièces - 165 m2 FONCQUEVILLERS - 62

Ref : 3157

194 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 165.0 m2 - FONCQUEVILLERS - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Agence Albert
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Description

Charmante maison à Foncquevillers, alliant confort moderne et cachet authentique. Profitez d'une pompe à chaleur et d'une cheminée pour un chauffage optimal. La véranda chauffée de 35m² vous offre un espace lumineux et agréable toute l'année.

Au rez-de-chaussée, découvrez deux chambres spacieuses dont une avec un grand dressing intégré, mesurant respectivement 26m² et 19m². Une cuisine fonctionnelle de 15m² et une salle de bain de 11m² complètent cet espace. À l'étage, deux autres chambres de 17m² vous attendent avec une partie dressing

Le grand jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. Une cave voûtée de 18m² offre un espace de rangement supplémentaire mais aussi son chalet exterieur.

Idéalement située, cette maison est proche de toutes commodités : deux restaurants, deux boulangeries, une boucherie et deux bureaux de poste. Les écoles sont facilement accessibles, avec l'école primaire RPI 24 à seulement 100 mètres.

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Foncquevillers - Monument est à seulement 200 mètres, desservi par la ligne 404. La nature est à votre porte avec le Bois de Gommecourt à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Chambre (26,1 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Veranda (35 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Double séjour (18,3 m2)
    • Salle de bain (10,8 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : veranda electricité pompe a chaleur ..
  • Travaux à prévoir : finition
  • Taxe foncière : 965 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2180,0 € pour 2021
Bien proposé par Clément aucagos EI, agent commercial (RSAC 980249684)

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