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Maison à vendre 4 pièces - 77 m2 ALBERT - 80

Ref : 3073

133 750 €

  • Honoraires charge vendeur
511 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 77.0 m2 - ALBERT - 80 - PICARDIE - Century 21 Agence Albert
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre , entièrement rénovée pour votre confort. Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, cette maison offre une isolation extérieure récente, des menuiseries en aluminium modernes, et une installation électrique récente.

Profitez d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses et d'une terrasse suspendue pour des moments de détente en plein air. Le joli jardin ajoute une touche de verdure à cet espace de vie accueillant.

Avec une chambre et un bureau, cette maison est idéale pour un couple ou une personne seule cherchant. La gare de Miraumont est à seulement 1 minute en voiture, facilitant vos déplacements.

À proximité, vous trouverez des écoles, des restaurants, des boulangeries et des bureaux de poste. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38 m2)
    • Entrée
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (3,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central poêle +radiateurs électriques
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peinture
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation exterieur menuiseries electricité
  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1420,0 € pour 2021
Bien proposé par Clément aucagos EI, agent commercial (RSAC 980249684)

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